Do sprzedania nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny usytuowany w miejscowości Szczodrkowice gm. Skała . Budynek o pow. użytkowej 134,84m2, pow. podłóg 155,73m2, pow. całkowitej 203,71m2 położony na płaskiej, ogrodzonej działce o pow. 5,67 ara . Bryła elegancka wpisująca się w najnowsze trendy budownictwa. Dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatną (udział). Dom wybudowany wg projektu firmy Archon "Dom w Papawerach".

Budynek z przynależnymi czterema pokojami, dwiema łazienkami, t arasem oraz jednostanowiskowym garażem ulokowanym w bryle.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

fundamenty żelbetowe - zaizolowane oraz ocieplone styrodurem10 cm plus folia kubełkowa - ściany nośne beton komórkowy (24cm) i działowe (12cm) wykonane z betonu komórkowego,
stropy i schody wewnętrzne żelbetowe ,
tynki gipsowe, wylewki cementowe,
styropian EPS70 pod wylewki,
dach pokrycie: dachówka betonową płaską, kolor czarny - IBF + obróbki blacharskie + kominy z blachy kolor czarny,
konstrukcja dachu drewniana,
rynny - PCV ,
parapety zewnętrzne, obróbka zewnętrzna na balkonie na piętrze- stalowe-kolor do srebrny lub czarny,
ocieplenie budynku styropian 15cm+ tynkakrylowy w kolorze jasnym (biały) ,
podmurówka do wykończenia we własnym zakresie ,
okna trzy szybowe PVC - kolor z palety standard, wewnątrz białe - DRUTEX ,
okna dachowe na poddaszu Roto lub Fakro,
drzwi wejściowe stalowe, kolor dopasowany do okien,
ocieplenie poddasza wełna 2*10cm lub piana PUR - bez regipsów ,
podjazd przed domem od drogi wewnętrznej obrzeża wypełnienie kamykiem, chodnik do domu wykonany z kostki Holland kolor czarny,
ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na piętrze,
wykonanie instalacji pod klimatyzację wyjście pod split na parterze oraz na piętrze 2 punkty
ogrodzenie działki słupki + panele kolor czarny,
brama wjazdowa 2 skrzydłowa + automat oraz furtka, wypełnienie panelem jak ogrodzenie,
piec do c.o. gazowy z zasobnikiem Saunier Duval Thelia Condens + zasobnik 120 l - dodatkowo płatny,
teren wokół domu uporządkowany,
taras ok. 16-17m2 utwardzony kamieniem,
brama segmentowa kolor biały Roletex z automatem,
rozprowadzone media: instalacja elektryczna, alarmowa , wod.- kan., gaz, c.o.

Rozkład pomieszczeń:

parter: wiatrołap (81,64m2), garaż (18,93m2), hol (4,87m2), schody (5,25m2), salon (30,42m2), kuchnia (8,44m2), łazienka (3,05m2), kotłownia (5,34m2) - razem 81,64m2
poddasze: hol (4,71m2), pokój (20,07m2), garderoba (2,65m2), garderoba (2,25m2), łazienka (3,84m2), pokój (9,29m2), pokój (10,39m2) - razem 53,20m2

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicach w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz działek niezabudowanych. W pobliżu: boisko sportowe, paczkomat, mechanika samochodowa, studio urody. Dodatkowa infrastruktura przy drodze wojewódzkiej oddalonej o 2km.

Planowany odbiór: II/III KW 2026r.

Cena: 1.050.000 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Łukasz Koczwara

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Tarasy: taras
Wymiary działki [m]: 17x34
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: beton komórkowy
Pokrycie dachu: dachówka betonowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 134,8400
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 2

:LINK DO STRONY =6883634

:KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Koczwara
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo